« Le Chalet de Claraso »
Route de Bardella – « Les Carroz 1140 » – 74300 Araches la Frasse
Chalet de 5 appartements
Une situation idéale :
– Environnement calme et exposition plein sud, tout proche du centre des Carroz
– Au pied des pistes de skis du domaine du Grand Massif
– Accès voitures et parkings faciles même en hiver et service de navettes à 100 mètres
– Cheminements piétons rapides et directs à tous les commerces et services de la station
De très nombreuses prestations de qualité :
– Cuisines et salles de bains entièrement équipées avec façades bois et miroir dans les salles de bains
– Boiseries intérieures, portes intérieures en bois massif, portes d’entrées sécurisées A2P et isophoniques
– Deux fours dont un à micro-ondes, frigo avec zone congélation, lave-linge et lave-vaisselle intégrés
– Salles de bains avec faïences au choix au magasin exposition Carrelages du Mont Blanc à Sallanches
– Faïences toute hauteur et sur tous les murs des salles de bains
– Convecteurs électriques sèche serviettes dans les salles de bains avec commande à distance
– Douches à grands bacs plats en coloris gris pierre ou similaire et pare douche de qualité
– Pièces principales en sols carrelages au choix au magasin exposition Carrelages du Mont Blanc à Sallanches
– Parquet stratifié pour les chambres au choix dans la série proposée
– Conduit de fumée pré-équipé pour recevoir un poêle à bois ou une cheminée bois à foyer fermé
– Box voitures privatifs au sol avec pré-équipement de recharge pour véhicules électriques
– Caves individuelles avec prise électrique et éclairage reliés à chaque appartement
– Casiers à skis individuels au rez de chaussée et local vélo commun au sous-sol
– Portes métalliques sécurisées pour les caves et le local vélo
– Eclairages automatiques des communs, des extérieurs, du sous sol
Appartements :
– Chaque appartement est livré avec un box voiture et une cave au sous-sol, un casier à skis au rez
– Grande terrasse bois et jardins privatifs pour les appartements au rez
– Exposition plein sud et vues directes sur montagnes pour tous les appartements
Ensemble du chalet :
– Une petite copropriété très intégrée, d’architecture locale et de matériaux traditionnels
– Construction durable à charges et maintenances réduites
– Bardages bois et boiseries extérieures en mélèze étuvé sans entretien
– Chauffage et production d’eau chaude collectifs par chaudière bois à granules
– Planchers chauffants basse température pour l’ensemble des appartements
– Double isolation thermique des murs extérieurs et vitrages à très hautes performances thermiques
– Isolations thermiques et phoniques très soignées et cloisons isophoniques dans un même logement
– Portes intérieures en bois massif avec joints antibruit
– Portier de type Vigik ou électro-ventouse et interphone audio-vidéo pour l’entrée principale au rez
– Local commun vélos au sous-sol avec sol en finition peinture
– Charges de copropriété très réduites : pas d’ascenseur, espaces verts privatisés, matériaux durables
Toutes personnalisations et adaptations possibles des appartements selon l’avancée des travaux.
Sur RDV visite du Chalet de Luane au 501 route de Flaine au Carroz, chalet récent de mêmes prestations.
